Kuninkaantammi – yli 22 000 kem² laadukasta tietomallinnettua YIT-tuotantoa

Helsingin Kaarelaan rakentuva Kuninkaantammi on laaja, 120 hehtaarin poikkeuksellinen aluehanke, jolla on monia asuntorakentamisen toimijoita ja monia asumismuotoja. 2015-2027 aikana alueelle rakentuu koteja 5 500 asukkaalle ja työpaikkoja 1 000 ihmiselle. YIT:n osuus on yhteensä 9 asuntokohdetta autohalleineen ja näistä seitsemän uusimman kohteen suunnittelu on tehty tietomallintamalla sekä arkkitehti-, rakenne-, lvi- että sähkösuunnittelu. Byggnadsekonomi on toiminut talvesta 2018 saakka näissä YIT:n kohteissa tietomallikoordinaattorina. Lopputuloksena syntyy kokonainen kortteli, jossa on noin 340 asuntoa ja autopaikat reilulle 200 autolle.

Tietomallikoordinoitu YIT:n kokonaisuus muodostuu seitsemästä kohteesta, joiden yhteislaajuus on noin 22 300 kerrosneliötä. Kuluneen 3 vuoden aikana mallinnettuja kohteita ovat asunto-osakeyhtiöt Helsingin Kuninkaanrinne, Kuninkaankallio, Kuninkaanpolku, Kuninkaankilpi ja Kuninkaanmiekka. Parhaillaan käynnistyy As. Oy Kuninkaanhovi ja tämän jälkeen vielä YIT:n korttelin päättävä Kuninkaankukkula. Myös näille kohteille suunnitellut pihakannen alla sijaitsevat autohallit on tietomallinnettu. Kohteista kaksi on jo valmistunut ja niiden autohalli on samaten jo valmis. Kaksi kohdetta on rakenteilla ja seuraava kohde jo suunniteltu pian käynnistyvää rakentamisen aloitusta odottamaan.

Kuninkaantammi YIT
Kuninkaantammen aluekohde (Kuva: YIT)

Vuosien yhteistyö saman suunnittelutiimin kanssa on ilahduttava poikkeus yksittäisiin kohteisiin verrattuna. Tiimi tuntee toisensa ja toimintatavat hioutuvat tehokkaiksi. Uusi kohde käynnistyy rutiinimaisesti ja aina voidaan miettiä, että mitä tehdään vieläkin paremmin kuin edellisessä kohteessa. Tietomallintamisen tavoitteiden ja mahdollisuuksien kehittyessä on myös mallinnusmenetelmää kehitetty YIT:n tarpeisiin vastaavaksi.

”YIT:n puolelta tietomallinnus on tavoitteellista”, kertoo tämän aluekohteen projektipäällikkö Ulla Kangasmaa. ”Toiminnaltaan hyväksi hioutuneen suunnittelutiimin kanssa tiedän, että asiat hoituvat suunnittelijoiden kesken sujuvasti, YIT:n tarvitsemalla tavalla ja oikeaan aikaan. Byggnadsekonomin konsultin avulla saan jalkautettua tuoreimmatkin yrityksemme sisältä tulevat tietomallinnuksen ohjeistukset suunnittelutiimille. Näin varmistuu se, että tietomalli todella vastaa tarpeitamme ja suunnittelu onnistuu kaikin puolin odotetusti. Pitkäaikainen yhteistyö tehostaa tekemistä, kun tilaajan tarpeet ovat tarkasti tiedossa, vaikka kehittyvätkin ajan myötä.”

As.Oy Kuninkaanrinne
Asunto-osakeyhtiö Helsingin Kuninkaanrinne (Kuva: YIT)

Lisätietoja: YIT Koti | Kuninkaantammi – YouTubeMyytävät asunnot ja uudiskohteet Helsingin Kuninkaantammi | YIT.fi , YIT Koti – Asuinalueen esittelytallenne – YouTube.

Helsingin kaupunkia mukaillen Kuninkaantammen aluesuunnittelua ovat ohjanneet teemat alueesta, joka on värikäs ja viihtyisä, ekologisesti kestävä, elämyksellinen ja yhteisöllinen jalankulkukaupunki virkistysmahdollisuuksineen. Alueen keskus on ikään kuin moderni vanhakaupunki keskustoreineen ja kapeine katuineen, jotka spiraalimaisesti sitovat alueen yhteen. Kuninkaantammessa on tehty yhtä aikaa eri tarpeisiin sopivia asuintaloja, kunnallisia palveluita, katuja, kunnallistekniikkaa, puistoja, virkistysalueita, liiketiloja sekä pilotoitu luontoa kunnioittavia hulevesiratkaisuja kosteikkoniittyineen ja sadepuutarhoineen. Lisätietoja: Uutta Helsinkiä

Verkkosivumme käyttää evästeitä saadaksesi parhaan käyttökokemuksen. Jatkaessasi sivuston käyttöä hyväksyt evästeet. Lue lisää